Verkehrswertgutachten · Hamburg & Schleswig-Holstein
Der Wert Ihrer Immobilie.
Fundiert ermittelt.
Vollständige Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB – von Dr.-Ing. Mirko Schäfer, Ihrem unabhängigen Immobiliengutachter in Hamburg.
Für Erbschaft, Schenkung, Scheidung und steuerliche Fragestellungen: eine nachvollziehbare Immobilienbewertung in Hamburg und Schleswig-Holstein.
DIAZert (LS) · Zertifizierter Immobiliengutachter für Standardimmobilien
Diplom-Sachverständiger (DIA) · DIAZert (LS)
Verkehrswertgutachten
Eine belastbare Grundlage für wichtige Entscheidungen.
Ein Immobilienwert lässt sich nicht allein aus Quadratmetern und Angebotspreisen ableiten. Ich untersuche die Lage, die rechtlichen und tatsächlichen Eigenschaften sowie die verfügbaren Marktdaten und führe diese zu einer begründeten Wertermittlung zusammen.
Erbschaft & Schenkung
Eine nachvollziehbare Bewertung als Grundlage für die Übertragung von Immobilien oder die Verständigung innerhalb einer Erbengemeinschaft.
Scheidung & Vermögensauseinandersetzung
Ein unabhängig ermittelter Verkehrswert zur sachlichen Einordnung von Immobilienvermögen, etwa bei Scheidung, Trennung oder der Aufteilung gemeinsamen Eigentums.
Steuerliche Anlässe
Gutachten für immobilienbezogene Bewertungsfragen. Den konkreten Verwendungszweck und die dafür geltenden Anforderungen kläre ich vor der Beauftragung.
Ihr Sachverständiger
Gebäude verstehen.
Werte nachvollziehbar ermitteln.
Ich bin Dr.-Ing. Mirko Schäfer. Mein Büro verbindet Immobilienbewertung mit technischem und wirtschaftlichem Fachwissen.
Meine Erfahrung im Bauwesen und in der technischen Gebäudeausrüstung hilft mir, Bauzustand, Ausstattung und durchgeführte Modernisierungen einzuordnen. Für die Wertermittlung verbinde ich diese Erkenntnisse mit den rechtlichen Gegebenheiten und den Daten des jeweiligen Immobilienmarkts.
Mehr über mich und meine Qualifikation →Die Personenzertifizierung DIAZert (LS) bezieht sich auf die Bewertung von Standardimmobilien. Die Aufgabenstellung und der Verwendungszweck werden vor der Beauftragung abgestimmt.
Nachweise & Mitgliedschaft
DIAZert (LS)
Zertifizierter Immobiliengutachter für die Marktwertermittlung von Standardimmobilien. Im offiziellen Verzeichnis geführt; Zertifizierung gültig bis 17.09.2029.
Zum Zertifizierungsverzeichnis →Suchbegriff im Verzeichnis: „Schäfer“.
So entsteht Ihr Gutachten
Klarer Ablauf. Transparente Abstimmung.
Anliegen klären
Wir klären Bewertungsanlass, Stichtag und Verwendungszweck sowie die Eignung eines vollständigen Verkehrswertgutachtens für Ihr Anliegen. Darauf beruht mein Angebot.
Immobilie untersuchen
Ich prüfe die erforderlichen Unterlagen, besichtige das Objekt und werte geeignete Marktdaten aus.
Wert nachvollziehen
Sie erhalten ein vollständiges schriftliches Gutachten. Die wesentlichen Annahmen und das Ergebnis erläutere ich Ihnen persönlich.
Hamburg & Schleswig-Holstein
In Hamburg zu Hause. In der Region tätig.
Von meinem Büro in Hamburg-Lokstedt aus bewerte ich Immobilien in Hamburg und Schleswig-Holstein. Lage, Grundstücksmerkmale und die Verhältnisse des jeweiligen Teilmarkts fließen objektspezifisch in die Wertermittlung ein.
Ihr Objekt und den Bewertungsanlass besprechen →Ihr nächster Schritt
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen.
Schildern Sie mir kurz den Anlass und die Lage Ihrer Immobilie. Wir besprechen die Aufgabenstellung und die Anforderungen an Ihr Verkehrswertgutachten.
Dr.-Ing. Mirko Schäfer
Sachverständigenbüro Dr.-Ing. Schäfer ImmoWert
Platanenallee 11 · 22529 Hamburg